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Maison à vendre 4 pièces - 94,12 m2 ORDONNAC - 33

Ref : 4952

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,12 m2 - Ordonnac - 33 - AQUITAINE
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Description

Maison avec de belles prestations, idéalement située sur une commune proches de Lesparre Médoc et à proximité des commodités. Elle se compose d'une véranda, d'une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un grand garage attenant.
Sur un terrain entièrement aménagé et clos d'environ 2190 m².
Vous découvrirez également une piscine de 8x4, un portail électrique, des panneaux solaire avec une rentabilité de 1900€ /ans environ, un chauffe-eau solaire, des annexes et carport pour camping-car.
Produit rare à visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 203,5 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 2 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Veranda (34,1 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Dependance1 (35,4 m2)
    • Dep garage (53,6 m2)
    • Carport (24,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire thermique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Carport
  • Cuisine aménagée
  • Insert
  • Panneaux solaire
  • Piscine
  • Puits foré
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

Afficher le téléphone
05 56 73 40 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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