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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,40 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8043

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,40 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement lumineux de 43m² situé à Noisy-le-Grand, dans une résidence de standing calme. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement au premier étage offre un grand balcon et un parking en sous-sol.

Le séjour/cuisine spacieux de 23.67m² est idéal pour recevoir, tandis que la chambre de 11.2m² et la salle d'eau/WC de 4.86m² complètent ce bien habitable sans travaux.

Proche du RER A Noisy-Champs et de plusieurs lignes de bus (320), vous serez également à quelques minutes à pied des commerces (Super U, Le Grand Panier Bio) et des écoles (Groupe scolaire Jules Ferry, École des Coteaux).

Profitez des nombreux parcs à proximité, tels que le Square Arnaud-Beltrame et le Parc de la Justice, pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 953 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

01 43 05 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NOISY LE GRAND (93)

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