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Maison à vendre 5 pièces - 93 m² EAUBONNE - 95

Ref : 17456

425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le très réputé quartier Paul Bert à Eaubonne (95600), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages, cette maison de 93 m² nécessitant un rafraîchissement vous invite à concrétiser vos projets d'aménagement.

Profitez d'un accès facile aux commodités avec le marché à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des écoles du groupe scolaire Paul Bert et le Collège Jules Ferry à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts environnantes pour des moments de détente en plein air.

Côté transport, la maison se situe à environ 950 mètres de la gare d'Ermont Eaubonne ce qui facilitera vos déplacements vers Paris.

Avec un garage individuel attenant, un sous sol, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer à Eaubonne.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 410 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (16,3 m²)
- Bureau (11,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Véranda (2,4 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Couloir (1,5 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Pièce (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
Façade : Crépis
Isolation : A prévoir

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

3 Avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

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01 39 59 00 18

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