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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,28 m² CALVI - 202

Ref : 2658

526 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97,28 m2 - Calvi - 202 - CORSE

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Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de type 4 d'environ 97 m², idéalement situé en plein centre-ville de Calvi, à seulement 100 mètres de la plage !

Occupant le 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de près de 100 m² est baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé et ses trois expositions. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d'angle, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez les beaux volumes, la grande terrasse d'angle, la vue dégagée sur la ville et la citadelle, ainsi que la proximité immédiate de la plage et des commerces.

L'appartement est vendu avec une place de parking attitrée et une cave.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément !

Vue globale

Surface totale : 123,5 m²
Surface habitable : 97,3 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Terrasse (23,1 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Terrasse (3,2 m²)
- Dressing (8,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Garage (16 m²)
Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Surface cave : 2,9 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1029 €
Charges de copropriété : 1202 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 49
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2023

Bien proposé par Julia giaconella meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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