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Maison à vendre 4 pièces - 132 m² TOULOUGES - 66

Ref : 2032

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 132 m2 - Toulouges - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison à quatre faces située à Toulouges, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec son vaste jardin et sa piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter des beaux jours. La terrasse et sa cuisine d'été invitent à des moments conviviaux en plein air.

À l'intérieur, vous serez séduit par le grand salon séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, fonctionnelle et moderne est complétée par une buanderie pratique. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres spacieuses parfaites pour le repos et l'intimité, ainsi que deux salles d'eau bien agencées.

Un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. La maison est équipée d'une alarme et d'une isolation performante avec murs et double vitrage, assurant confort et sécurité. La climatisation garantit une température agréable toute l'année.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes de la gare du Soler, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité ajoutent à la qualité de vie de ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

Vue globale

Surface totale : 169 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 990 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cellier (4 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (66,5 m²)
- Degagement rdc 2 (6,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (34,4 m²)
- Terrasse (19,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Alarme
Piscine
Forage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2024

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06

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