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Maison à vendre 7 pièces - 180 m² ST XANDRE - 17

Ref : 18247

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
Prix hors honoraires: 382000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - St Xandre - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ST XANDRE - Centre Bourg -
Grande maison familiale édifiée sur une parcelle de 500 m² environ. Cette maison spacieuse se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, une double-séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses et spacieuses, deux dressings, et une salle de bains avec WC. Une dépendance attenante de 60 M2 vous offrira une une multitude de possibilité d'aménagement. Enfin, à l'extérieur, un préau en pierre permettant de stationner deux véhicules pourra être agencé selon vos envies sur cette parcelle arborée.
Situation exceptionnelle et rare à ST XANDRE

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 470 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,3 m²)
- Double séjour (36,8 m²)
- Chambre1 (13,8 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (12,0 m²)
- Chambre 4 (11,0 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle de bains (10,2 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (2,4 m²)
- salon (17,1 m²)
- dressing (6,4 m²)
- Placard (2,3 m²)
- couloir (7,3 m²)
- dépendance (39 m²)
- Bureau (19,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4321,0 € et 5845,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

19 quai Valin

17000 LA ROCHELLE

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