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Maison à vendre 6 pièces - 122,40 m² SENE - 56

Ref : 17452

400 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 122,40 m2 - Sene - 56 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 122m² située à SENE, offrant une vue imprenable sur le golfe de Séné. Parfaitement conçue pour la vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un wc. Un garage et un terrain de plus de 1100 m² viennent agrémenter la maison.
Profitez d'une localisation idéale avec des commerces à quelques minutes, dont Carrefour Contact, Carrefour Market, et Carrefour City, ainsi que des écoles primaires et maternelles à proximité. Pour vos déplacements, la ligne de bus 7 est accessible à 300 mètres, vous menant vers diverses destinations. Le centre-ville de Vannes est à moins de 5min en voiture.
Entourée de verdure, à quelques pas des parcs et forêts, et bénéficiant d'une proximité avec les restaurants, boulangeries, et autres commodités, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et tranquillité.

Vue globale

Surface totale : 122,4 m²
Surface habitable : 122,4 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,8 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bain (6,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- Garage (18,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2022

Bien proposé par Mickael rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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02 97 46 01 01

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