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Maison à vendre 7 pièces - 193,70 m² SOUILLAC - 46

Ref : 11833

197 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 193,70 m2 - Souillac - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Cette belle maison de 195 m² habitables, est idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre de SOUILLAC.
Elle offre une confortable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse.
Les 4 chambres possèdent chacune leur propre salle de bain privative, garantissant ainsi confort et intimité pour toute la famille.
En rez-de-jardin, la bibliothèque et le bureau sont parfaits pour le télétravail ou pour se plonger dans un bon livre.
Ce niveau de la maison permet la création d'un appartement avec ses deux chambres, pour des invités ou pour un revenu locatif.
La maison bénéficie d'une toiture neuve (sous décennale), du tout à l'égout et d'une cuisine récemment rénovée.
Le jardin arboré de 1670m2 est entièrement clos et plat. Un véritable atout en ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison spacieuse et fonctionnelle.

Vue globale

Surface totale : 274,6 m²
Surface habitable : 193,7 m²
Surface terrain : 1 673 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (18,8 m²)
- Séjour (45,8 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Bureau sous sol (16,8 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle d'eau 2 (4,8 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chaufferie (7,8 m²)
- Chambre 4 (19,6 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- Bibliothèque (9 m²)
- Veranda (10,9 m²)
- Balcon (13 m²)
- Cave (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : TOITURE 2022
Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 26/11/2024

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

Afficher le téléphone

05 65 27 50 50

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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