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Maison à vendre 4 pièces - 77,35 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21541

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 77,35 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

LA ROCHELLE - PORTE ROYALE
Century 21 vous invite à découvrir cette belle maison de 77 m², située dans un quartier calme et prisé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse de 30m², une cuisine, un WC et un cellier.
A l'étage : trois chambres et une salle de bains.
Les plus : Deux places de stationnements extérieur.
Idéale pour les familles, cette maison allie espace, confort et proximité avec le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1692 €
  • Charges de copropriété : 1333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1333,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony lasserre EI, agent commercial (RSAC 934913021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone
05 46 41 19 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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