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Maison à vendre 3 pièces - 77,29 m² PLESSE - 44

Ref : 12114

172 800 €

Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
Prix hors honoraires: 160000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 77,29 m2 - Plesse - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située entre Plessé et Guenrouët, à deux pas du canal de Nantes à Brest, charmante maison de plain-pied proposant 3 pièces 2 chambres et une véranda, sur son terrain arboré et clos de 1 693 m².

A l'intérieur vous découvrirez une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Aussi, par le salon, vous accèderez directement à la véranda exposée Sud / Ouest, vous permettant d'apprécier la vue dégagée sur le jardin.

L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres, une salle d'eau, et un WC suspendu séparé.

Une terrasse carrelée extérieur saura également vous séduire et dessert un débarras. Pratique pour stocker du matériel !

Les + :

- Le terrain est en grande partie constructible
- Les ouvertures sont en double vitrage
- Proche du canal de Nantes à Brest
- Proche de l'axe Blain / Redon

Découvrez davantage d'informations, de photos, ainsi qu'une vidéo immobilière, sur le site de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 109 m²
Surface habitable : 77,3 m²
Surface terrain : 1 693 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour cuisine (32,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- véranda (14,9 m²)
- Préau (14,0 m²)
- Débarras (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc et alu

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20

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