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Maison à vendre 5 pièces - 84,25 m² LAUZACH - 56

Ref : 1342

249 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 238000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 84,25 m2 - Lauzach - 56 - BRETAGNE

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Description

À vendre à Lauzach, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine ouverte est aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet.
Le tout sur un beau terrain de 878 m².
Située à proximité des écoles, accessibles en 10 minutes à pied, elle est idéale pour les familles.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

Surface totale : 166,2 m²
Surface habitable : 84,3 m²
Surface terrain : 878 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine AE (39,6 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Mezzanine (4,6 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Salle de bain/WC (2,9 m²)
- Garage (28,1 m²)
- Cave (15,3 m²)
- Autre (18,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 62 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing enduit
Double vitrage, mezzanine
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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