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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 103,92 m² CERVIONE - 202

Ref : 746

210 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103,92 m2 - Cervione - 202 - CORSE

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 103,92 m² Loi Carrez, situé dans le pittoresque village de Cervione, surplombant la splendide Costa Verde. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, cet appartement de cinq pièces vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un balcon pour profiter pleinement de cet environnement idyllique.

Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous conduit à un spacieux séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée, elle aussi dotée d'un balcon avec vue sur la mer. L'agencement optimise l'espace, alliant confort et praticité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux donnant sur un jardin privé et deux bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle, parfaits pour votre confort quotidien.

En complément, un garage vient compléter cette offre de qualité, idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible et raffiné.

Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et vue spectaculaire.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cervione !

Vue globale

Surface totale : 103,9 m²
Surface habitable : 103,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,9 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Séjour (22,1 m²)
- Salle d'eau/WC (7,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Autre (3,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel
Toiture : Tuile

À savoir

Charges / mois : 50 €
Taxe foncière : 1020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier

CENTURY 21 Paoli Immobilier

Moriani Plage

20230 SAN NICOLAO

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