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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,72 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11355

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,72 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

L'agence Century 21 Raspail a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d'environ 38 m² en excellent état à Ivry-Seine , idéal pour une personne seule ou couple.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux dispose d'une chambre spacieuse de 11,6 m², d'un séjour agréable et d'un balcon.

Profitez d'une isolation double vitrage et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

L'appartement est habitable sans travaux, avec une cave incluse pour plus de rangement.

Emplacement de choix, à seulement 5 minutes à pied du RER C, arrêt Ivry-sur-Seine et à 15 min du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry".

Les commerces de proximité comme Franprix et Carrefour sont à 4 minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 37,8 m²
Surface habitable : 37,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (12,2 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- placard (0,4 m²)
Année construction : 1920

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : réfection toiture, ravalement en 2015
Charges / mois : 84 €
Taxe foncière : 563 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1010,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,7/10

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