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Maison à vendre 9 pièces - 125 m2 NERIS LES BAINS - 03

Ref : 22620

88 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
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Maison à vendre - 9 pièces - 125 m2 - Neris Les Bains - 03 - AUVERGNE
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Description

Sur la commune de Néris les Bains , belle maison à rénover offrant un potentiel à étudier. Deux grands garages en en rez-de-chaussée, ainsi de grande pièces. A l'étage 2 chambres, cuisine, séjour WC et salle d'eau et enfin au deuxième étage 3 chambres avec rangements et cellier. Idéal pour grande famille, accueil touristique. Possibilité de créer 2 voir 3 appartements indépendants. Travaux de rénovations à prévoir mais un réel projet à développer.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • pièce (25,8 m2)
    • pièce (16,5 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Rangement (5,8 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • garage (27,7 m2)
    • garage (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Travaux à prévoir : Electricité. Décorations, cuisine, salle d'eau
  • Taxe foncière : 1842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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