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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95

Ref : 26971

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Herblay Sur Seine - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Très Belle Maison en plein Centre VILLE, en parfait état et très COSY !
Aux pieds des écoles, des commerces et de la gare tout en étant au calme. Maison en PARFAIT ETAT GENERAL comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine US aménagée et équipée, WC avec lave mains. Une belle cave voutée de 5,80 m2 !
A l'étage, palier desservant 2 chambres et un bureau, dont une Suite Parentale et un bureau avec accès direct à une Terrasse de 10 m2 et une salle d'eau. Au 2ème étage, une Suite Parentale de 11,58 m2.

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour cuisine américaine (17,4 m2)
    • Cuisine américaine (9,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Salle de bains + WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1073 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sinval

CENTURY 21 Sinval

CENTURY 21 Sinval

50 rue du Général de Gaulle

95220 HERBLAY

01 39 97 41 78
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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