Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,80 m2 VANNES - 56
205 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 193761€
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Description
Vous envisagez de vous constituer un patrimoine de qualité ?
Nous vous proposons ce charmant SOUPLEX de deux pièces qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement repensé et aménagé par un architecte en 2021, cet appartement de 33 m² est le cocon idéal pour une personne seule ou un couple.
Actuellement occupé par un locataire soigneux moyennant un loyer de 680 € + 10 € de charges.
Situation géographique idéale à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Albert Ier (lignes 6a, 6b, DSOIR), il est également proche de la gare de Vannes. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles, parcs et de nombreux restaurants et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir sereinement !
Ne cherchez pas plus loin, cet appartement est fait pour vous !
Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée sur pièce de vie (16,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 25 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2021