Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 VANNES - 56
Ref : 17393
618 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 585000€
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![Maison à vendre - 5 pièces - 113 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Découvrez cette charmante maison de 1990 à VANNES agrémentée d'un terrain de plus de 425m², située au calme, sans nuisance sonore, dans le quartier très prisé de Bernus.
D'une surface habitable de 113m², elle est composée de 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Avec son salon-séjour de 32m² exposé SUD, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous disposerez également d'un garage de 28m² avec une buanderie.
La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Pour votre confort vous profiterez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et du double vitrage.
Située à proximité de nombreux commerces et écoles, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. La station de bus Bernus est à quelques minutes à pied, et la gare de Vannes à 4 minutes en voiture. De plus la plage de Conleau se situe à moins de 5 minutes en voiture.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable tout en profitant de la vie vannetaise. A visiter au plus vite.
D'une surface habitable de 113m², elle est composée de 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Avec son salon-séjour de 32m² exposé SUD, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous disposerez également d'un garage de 28m² avec une buanderie.
La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Pour votre confort vous profiterez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et du double vitrage.
Située à proximité de nombreux commerces et écoles, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. La station de bus Bernus est à quelques minutes à pied, et la gare de Vannes à 4 minutes en voiture. De plus la plage de Conleau se situe à moins de 5 minutes en voiture.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable tout en profitant de la vie vannetaise. A visiter au plus vite.
Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 420 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Buanderie (9 m2)
- couloir (4,5 m2)
- Couloir 2 (5,4 m2)
- WC 2 (1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Debarras (0,4 m2)
- Bureau (2,6 m2)
- garage (19,2 m2)
- Grenier (12,2 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2024
Bien proposé par
Mickael
rouch
EI, agent commercial (RSAC 840160931)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
