Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 VANNES - 56
Ref : 17115
388 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
- À vendre à Vannes - Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison confortable à rafraichir d'environ 165 m² habitable, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable. Cette maison offre 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, réparties sur trois niveaux. Possibilités d'aménager le grenier pour réaliser 2 chambres supplémentaires. Un garage vient compléter ce bien.
Profitez de la proximité immédiate avec les écoles, telles que le Collège Saint-Exupéry et l'École primaire publique Kerniol, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces de proximité se trouvent à moins de 400 mètres.
Pour vos déplacements, la gare de Vannes est à 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Audic est à 6 minutes à pied, desservi par la ligne 1.
Explorez les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que les parcs tels que l'Esplanade des droits de l'homme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse à un prix très raisonnable. Contactez-nous pour en savoir plus. For sale in Vannes, we are pleased to offer this comfortable house with around 165 m² of living space in need of updating, ideal for families looking for a pleasant living environment. This house offers 5 spacious bedrooms and 3 bathrooms, spread over three levels. The attic could be converted to create 2 additional bedrooms. A garage completes this property.
Schools such as Collège Saint-Exupéry and École primaire publique Kerniol are just a few minutes' walk away. Local shops are less than 400 metres away.
Vannes train station is 2 minutes away by car, and the Audic bus stop is a 6-minute walk away, served by line 1.
Explore the many restaurants, bakeries and butchers nearby, as well as parks such as the Esplanade des droits de l'homme. Don't miss this opportunity to live in a dynamic, well-connected neighbourhood.
A great opportunity to acquire a spacious home at a very reasonable price. Contact us to find out more.
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Pour vos déplacements, la gare de Vannes est à 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Audic est à 6 minutes à pied, desservi par la ligne 1.
Explorez les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que les parcs tels que l'Esplanade des droits de l'homme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Vannes train station is 2 minutes away by car, and the Audic bus stop is a 6-minute walk away, served by line 1.
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 558 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Buanderie (8,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Entrée 2 (7,8 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Séjour (29,1 m2)
- WC (3,7 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- garage (31,3 m2)
- cellier (3,3 m2)
- Salle d'eau 2 (4,6 m2)
- Débarras (1,3 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Couloir (5,1 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Chambre 5 (11,6 m2)
- Autre (14,6 m2)
- Autre (26,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519,0 € et 3409,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
