Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,14 m2 AGDE - 34
256 500 €
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Description
Dans un environnement privilégié de la commune, à deux pas du centre ville, des infrastructures médicales et scolaires, des plages de la Méditerranée accessible en 5 minutes en voiture, à vélo, ou en bus, et proche du golf international du Cap d'Agde, de son centre équestre cet appartement vous offre un cadre de vie optimal.
Implanté au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, achevée peu avant 2013 , il vous séduira grâce à la qualité de vie qu'il est prêt à vous offrir.
Son hall d'entrée vous y accueille, et vous permets d'accéder à une magnifique suite parentale avec placard de
rangement avec sa salle d'eau avec WC.
Dans sa continuité une confortable pièce de vie ouverte de plus de 28m², naturellement ensoleillée et lumineuse grâce à son exposition.
Cette espace de vie dispose d'une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et bénéficiant de l'ensemble des équipements nécessaires au quotidien.
Cet espace de vie, s'ouvre grâce à ses menuiseries sur sa terrasse de près de 10m².
Cette terrasse en bois s'agrémente d'une vue dégagée sur le mont saint loup. Dans le prolongement du séjour un dégagement vous permet d'accéder à deux chambres spacieuses avec placards aménagés, et une salle de bain avec WC.
Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement dispose de double vitrage sur l'ensemble de ces menuiseries et de volets roulants.
Pour agrémenter ses atouts, un parking lui est réservés dans la résidence.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.
Vue globale
- Surface totale : 88,2 m2
- Surface habitable : 78,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (28,2 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- placard séjour (0,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Placard chambre (0,5 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Dégagement 2 (4,9 m2)
- Terrasse (10,1 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Dégagement 1 (2,5 m2)
- placard couloir (1,3 m2)
- placard couloir (0,9 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Placard chambre (0,6 m2)
- placards (0,8 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Ascenseur
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 139,9 €
- Taxe foncière : 1419 €
À proximité
- Centre-ville
- Commerces
- Hôpital
- Vue dégagée
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 1678,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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