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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,95 m2 REIMS - 51

Ref : 16597

178 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53,95 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce superbe appartement de type 2, d'environ 55m² idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2009 proche du quartier prisé de Barbâtre.

Profitez d'une lumineuse pièce de vie de presque 30m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. Une chambre de 13 m², une grande salle de douche et un WC individuel complètent cet espace harmonieux.

Vous serez séduit par la proximité des commodités : Carrefour Market à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les parcs de la Butte Saint-Nicaise et des Crayères sont à deux pas pour vos promenades.

Les transports en commun sont facilement accessibles à 2 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien habitable sans travaux, dans un quartier recherché.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

cour/jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €
  • Charges de copropriété : 1103,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

Afficher le téléphone
03 26 47 34 34
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9,0/10
Location Gestion
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