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Maison à vendre 6 pièces - 118 m² VILLENAUXE LA GRANDE - 10

Ref : 3465

151 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 118 m2 - Villenauxe La Grande - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

A 9 kilomètres de Villenauxe la Grande, situé dans un village au calme et proche des commodités, venez découvrir ce pavillon offrant de multiples possibilités !

Se composant d'une vaste entrée desservant au rez de chaussé trois chambres fonctionnelle, une grande cuisine, un lumineux séjour et un wc.

L'étage se compose d'un vaste palier, d'une chambre et d'une pièce à aménagé.

La maison est construite sur un sous sol partiel avec stockage et coin chaufferie.

Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré, avec une dépendance garage de plus de 80 m², idéal pour du stockage !

Belle opportunité, à saisir !

Vue globale

Surface totale : 289 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 1 060 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Séjour (34 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (18,8 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (11 m²)
- Couloir (5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central cc fuel fioul
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
- garage 32 m2
Dépendances 60 m2
- cave 29 m²
Grenier 50m2
Chaufferie
Clôture
Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville Villenauxe et supermarché : 8 kilomètres

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370,0 € et 5970,0 € pour 2023

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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