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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,10 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80949

1 082 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,10 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GIF SUR YVETTE - Beau deux pièces lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une grande terrasse et d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte aménagée et équipée de (plaque et hotte), une chambre, une salle d'eau moderne, wc séparé.

Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour votre confort. L'appartement est situé au premier étage avec interphone et ascenseur.

À seulement 6 minutes à pied, rejoignez la station RER Gif-sur-Yvette sur la ligne B, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité rendent cet emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! LIBRE LE 29/11/2024

Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 982 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 625,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481 €
    • Etablissement état des lieux : 144,30 €
  • Dépôt de garantie : 982 €

À proximité

  • centre-ville
  • RER Gif Centre
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8816kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491,0 € et 665,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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01 64 46 65 18
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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