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Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 MARMAGNE - 71

Ref : 2842

99 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - Marmagne - 71 - BOURGOGNE
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Description

Marmagne - Maison Individuelle à Rénover avec Vue Panoramique.
Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit en 1936, est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Situé dans un environnement calme et offrant une vue panoramique, il représente un excellent potentiel de valorisation.

Caractéristiques :
Surface totale : 210m², dont 77 m² habitables avec combles aménageables.
Un cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès direct à une véranda, un salon, 2 chambres et un wc.
Sous-sol : 70 m², offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement
Extérieur : Un terrain d'environ 500m² avec un barbecue.
Garage : 15m² pour une place de stationnement

Atouts :
Orientation : Plein sud, pour une luminosité optimale
Sécurité : Alarme
Vue : Panoramique, idéale pour profiter de l'environnement
Travaux à prévoir : Rénovation complète à envisager, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts
Ce pavillon, à la fois charmant et plein de potentiel, est idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Véranda

Équipements

Les plus

P

Garage

Panoramique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Amiante
  • Balcon
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

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87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

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03 85 73 08 66
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9,2/10
Location Gestion
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