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Maison à vendre 5 pièces - 64,50 m2 MARTIGNE FERCHAUD - 35

Ref : 494

131 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 123000€
Maison à vendre - 5 pièces - 64,50 m2 - Martigne Ferchaud - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier

Vous propose cette charmante maison à rénover située à Martigné-Ferchaud. Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.

Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Martigné-Ferchaud, facilitant vos déplacements.

Profitez des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre chez-vous parfait !

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché
53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage électrique par accum electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Volets roulants manivelles
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 122 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2942,0 € et 3980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

02 43 91 49 49
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