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Maison à vendre 7 pièces - 160 m² RIOM - 63

Ref : 23599

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE

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Description

Découvrez cette exceptionnelle propriété située entre Riom et Mozac, offrant un potentiel unique avec ses 2000 m2 de terrain clos et ses nombreuses dépendances dont une grange.
La superficie habitable est d'environ 160m² à laquelle on peut rajouter un grenier aménageable de 60m².
Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Champs d'Ojardias avec les lignes 1 et 15. Les commodités sont à portée de main avec des commerces, écoles, parcs et forêts à quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour réaliser vos projets.
Prévoir travaux.
DPE G.
Audit énergétique en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 900 € et 12 090 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7 m²)
- Bureau (14 m²)
- bibliothèque (13 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (20 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (15 m²)
- Cave (10 m²)
- grenier (60 m²)
- Grange (80 m²)

Équipements

Général

Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8900,0 € et 12090,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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