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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,05 m² MARSEILLE - 13004

Ref : 65116

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,05 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

L'agence Century 21 est ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 de 85 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Chartreux. Entièrement rénové et prêt à vous accueillir, ce bien se trouve proche de toutes les commodités écoles, commerces, transports en commun et axes routiers et est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle et offrant un cadre de vie agréable. Le grand séjour, climatisé pour votre confort, est conçu pour recevoir en toute convivialité et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Le bien comprend également une cave, parfaite pour vos rangements supplémentaires. À quelques minutes à pied du métro des Chartreux, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et emplacement privilégié.

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 85,1 m²
Surface habitable : 85,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Cuisine (9 m²)
- balcon (11,5 m²)
- Séjour (21,0 m²)
- Degagement (4,1 m²)
- placard (2,4 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cave (3,5 m²)
Année construction : 1985

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 350 €
Taxe foncière : 1712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 4200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

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04 91 86 44 24

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Achat Vente

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Location Gestion

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