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Maison à vendre 5 pièces - 143,50 m2 DEGAGNAC - 46

Ref : 264

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 143,50 m2 - Degagnac - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

DEGAGNAC. Grande maison familiale au cœur du village avec écoles primaires.
La maison est composée d'une belle entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée s'ouvrant sur une terrasse, d'une buanderie, et d'une suite parentale, WC indépendant.
A étage, palier desservant 3 chambres et une salle d'eau, WC indépendant.
Grenier aménageable.
Grand garage avec chaufferie accolée à la maison et garage indépendant.
Terrain415m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour / Salon (30,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Suite parentale (16,3 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC avec lave main (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Garage / Atelier (32,5 m2)
    • Garage (24,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur + bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2450,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone
05 19 08 07 77

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