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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,37 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28404

287 550 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74,37 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

APPARTEMENT T3 + PARKING

Secteur Victoire - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement T3 de 74m² avec place de parking.

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble des années 90 et met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour lumineux qui donne sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc.

Vous apprécierez, son agencement, ses nombreux rangements et sa luminosité. Une place de parking en sous-sol est vendue avec ce bien.

Son emplacement est privilégié à proximité immédiate de la Place de la Victoire, des commerces de bouche et des transports en communs (bus et tram)

Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 1658 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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05 56 91 42 61
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9,1/10

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