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Maison à vendre 9 pièces - 274 m² AUGY SUR AUBOIS - 18

Ref : 2288

71 500 €

Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
Prix hors honoraires: 65000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 274 m2 - Augy Sur Aubois - 18 - CENTRE

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Description

Possibilité accueil familiale. Dans le bourg du village, maison d'environ 270 m², composée en rez de chaussée d'un vaste et lumineux salon-séjour d'environ 86 m², une cuisine aménagée, un couloir avec placard donnant accès à une chambre rénovée, un wc et un accès sur la chaufferie. A l'étage, un palier dessert une chambre rénovée et un premier couloir qui vous conduira à une seconde chambre, un wc, une salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 40 m².
De l'autre coté du palier, un second couloir dessert quatre chambres à rénover. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 640 m² avec dépendances et un puits. Menuiseries récentes avec volet roulant électrique ainsi qu'une isolation par soufflage des combles et également des panneaux photovoltaïques.

CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 274 m²
Surface habitable : 274 m²
Surface terrain : 637 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour / salle à manger (86 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Chambre (24,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (12 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Couloir (4,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (8,6 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Couloir (13,3 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Chambre 5 (12,3 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Rangement (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Central fuel+bois mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 819 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

3 rue du Capitaine Lafond

03320 LURCY LEVIS

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