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Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,74 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42736

669,50 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 33,74 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 TALENT IMMOBILIER vous propose cet appartement charmant et meublé, idéalement situé au cœur du quartier animé de Nansouty à Bordeaux. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce deux pièces offre une surface de 34 m² au premier étage, alliant confort et praticité.

Profitez d'un espace de vie bien agencé avec une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, et un chauffage individuel pour un confort optimal. La proximité des commodités rendra votre quotidien des plus agréables. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le U Express, et à 4 minutes, le Carrefour City pour vos courses.

Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Caserne Nansouty à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 9 et 15, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et pratique à Bordeaux pour seulement 669,50 € par mois. BORDEAUX - NANSOUTY
Charmant T2 meublé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et WC séparé. En très bon état. A voir rapidement

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 641,50 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 438,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,40 €
    • Etablissement état des lieux : 101,22 €
  • Dépôt de garantie : 1283 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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