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Maison à vendre 5 pièces - 92,54 m2 BALAZE - 35

Ref : 6062

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 92,54 m2 - Balaze - 35 - BRETAGNE
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Description

BALAZE

CENTURY 21 Gambetta vous propose un charmant pavillon de 2014 à BALAZE.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse et agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC et une chambre.
A l'étage un palier desservant trois chambres et une salle d'eau/WC.

Le tout sur un terrain de 469m² clos, vous disposerez également d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique et un grand abris de jardins.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Clémentine CORBES RSAC 908347081
06.82.51.22.08

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce avec cuisine (40 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 574 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548,0 € et 742,0 € pour 2023
Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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02 99 99 30 30
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Achat Vente
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Location Gestion
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