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Maison à vendre 9 pièces - 221,60 m2 REDON - 35

Ref : 23362

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 221,60 m2 - Redon - 35 - BRETAGNE
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Description

REDON dans l'hyper centre ville à moins de 5 mn à pied de la gare SNCF, des écoles, commerces et infrastructures de la ville.

Maison de maître du début XXème avec un jardin clos sur une parcelle de terrain de 852 m², comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée communiquant par une double porte avec la salle à manger, cuisine individuelle aménagée et équipée avec passe plat vers la salle à manger, bureau et wc.

Au premier étage : palier, 3 grandes chambres dont aune avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), bureau, wc.

Au second étage : palier, 3 autres grandes chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc

Sous-sol avec buanderie-chaufferie, 3 pièces de rangement, jardin d'hiver.

Terrain clos et sécurisé par un grand portail électrique.

Arrivées électrique et eau dans le jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 221,6 m2
  • Surface habitable : 221,6 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Salle à Manger (26 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Salle de bains (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Dégagement 1er (9,3 m2)
    • Dégagement 2 ème (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Haut plafond
  • Maison en pierre
  • Terrain clos
  • Tout à l'egout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1563kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4150,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone
02 99 72 58 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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