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Maison à vendre 4 pièces - 93,10 m2 MARTEL - 46

Ref : 2317

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 93,10 m2 - Martel - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Posez vos valises à Martel dans cette maison neuve de plain-pied. Le vaste séjour cuisine est ouvert sur la vue. Cellier séparé. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau, toilettes. Vous apprécierez l'excellente qualité énergétique, le chauffage au granulés bois, le chauffe-eau thermique et la vmc. Un sous sol complet accessible par l'extérieur vous permettra divers rangements. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous irez faire vos courses à pied en 10 mn et à l'école maternelle, primaire et collège.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 1 078 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (44,1 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Sous-sol (85 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47
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