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Description
Votre future maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et un poêle à bois installé en 2023 assurant un confort optimal toute l'année. L'isolation des murs et les doubles vitrages garantissent une efficacité énergétique remarquable (DPE C). Un garage est également à votre disposition pour un stationnement aisé ainsi que plusieurs places de stationnements devant la maison.
Laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie de 80m² avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte (les couturiers de la cuisine) donnant un accès directe à la terrasse et au beau jardin intimiste avec vue sur Seille (hors zone inondable). Profitez de moments de détente dans votre piscine privée de (6,50m x 3 m), un véritable havre de paix.
La localisation est idéale, à proximité de toutes commodités. Les écoles élémentaires et primaires Henrion sont à seulement 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs tels que la Place des Droits de l'Homme et le Parc de la Seille se trouvent à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont également à proximité, enrichissant votre quotidien.
Vous l'avez compris, ce bien est adéquate pour une grande famille et pour y accueillir confortablement vos invités.
Une visite s'impose pour découvrir d'autres espaces et de belles surprises ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez votre agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.
Vue globale
- Surface totale : 393,8 m2
- Surface habitable : 321,6 m2
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Nombre de pièces : 11
- Entrée (11,7 m2)
- salon (33,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (23,5 m2)
- Chambre (26,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (36,2 m2)
- Chambre (40,2 m2)
- Cuisine (46,5 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Salle de bains (13,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Dégagement (10,9 m2)
- Buanderie (8,1 m2)
- cellier (2 m2)
- dressing (9,8 m2)
- Cave (11,4 m2)
- Cave (6,0 m2)
- garage (23,7 m2)
- atelier (17,8 m2)
- atelier (6,5 m2)
- grenier (23 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cheminée
- Dressing
- Jardin clos
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Isolation murs et doubles fenê
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1112 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
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