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Maison à vendre 11 pièces - 321,63 m² MARLY - 57

Ref : 37353

699 000 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 321,63 m2 - Marly - 57 - LORRAINE

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Description

À vendre, une maison exceptionnelle à Marly, alliant confort et commodité rénovée par un architecte. Cette demeure spacieuse de 322 m² habitable sans travaux, offre 11 pièces dont 7 chambres généreuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités.

La maison est de plain-pied avec un chauffage individuel au gaz et un poêle à bois installé en 2023 assurant un confort optimal toute l'année. L'isolation des murs et les doubles vitrages garantissent une efficacité énergétique remarquable (DPE C). Un garage est également à votre disposition pour un stationnement aisé ainsi que plusieurs places de stationnements devant la maison.

Laissez vous séduire par ses vastes espaces de vie de 80m² avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte (les couturiers de la cuisine) donnant un accès directe à la terrasse et au beau jardin intimiste avec vue sur Seille (hors zone inondable). Profitez de moments de détente dans votre piscine privée de (6,50m x 3 m), un véritable havre de paix.

La localisation est idéale, à proximité de toutes commodités. Les écoles élémentaires et primaires Henrion sont à seulement 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs tels que la Place des Droits de l'Homme et le Parc de la Seille se trouvent à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont également à proximité, enrichissant votre quotidien.

Une visite s'impose pour découvrir d'autres espaces et de belles surprises ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez votre agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

Surface totale : 393,8 m²
Surface habitable : 321,6 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (11,7 m²)
- salon (33,0 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Chambre (23,5 m²)
- Chambre (26,6 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (36,2 m²)
- Chambre (40,2 m²)
- Cuisine (46,5 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle de bains (13,1 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (2,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Dégagement (10,9 m²)
- Buanderie (8,1 m²)
- cellier (2 m²)
- dressing (9,8 m²)
- Cave (11,4 m²)
- Cave (6,0 m²)
- garage (23,7 m²)
- atelier (17,8 m²)
- atelier (6,5 m²)
- grenier (23 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Cheminée
Dressing
Jardin clos
Piscine
Clôture
Isolation : Isolation murs et doubles fenê

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone

03 87 65 30 30

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9,1/10

Location Gestion

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