Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 ANGERS - 49
Ref : 137
348 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
INVESTISSEURS ! RAPPORT LOCATIF PERFORMANT !
Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m², située sur un terrain de 390 m².
Entièrement meublée, elle est prête à accueillir des étudiants en colocation ou à se transformer en un lieu de vie familial grâce à son potentiel d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, un séjour accueillant une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.
À l'étage, quatre chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrent intimité et indépendance à chaque résident.
Potentiel de loyer : 550 € x 5 soit 2.750 € mensuels brut.
Située à proximité des commodités, cette maison de ville de 105 m² allie fonctionnalité et confort.
Dotée d'un garage à vélo attenant et d'aménagements optimisés, elle représente une belle opportunité d'investissement locatif.
/ immeuble de rapport /
Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m², située sur un terrain de 390 m².
Entièrement meublée, elle est prête à accueillir des étudiants en colocation ou à se transformer en un lieu de vie familial grâce à son potentiel d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, un séjour accueillant une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.
À l'étage, quatre chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrent intimité et indépendance à chaque résident.
Potentiel de loyer : 550 € x 5 soit 2.750 € mensuels brut.
Située à proximité des commodités, cette maison de ville de 105 m² allie fonctionnalité et confort.
Dotée d'un garage à vélo attenant et d'aménagements optimisés, elle représente une belle opportunité d'investissement locatif.
/ immeuble de rapport /
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 390 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot
