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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,07 m2 CANNES - 06

Ref : 37301

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,07 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES Quartier OXFORD :

Découvrez ce lumineux rez-de-chaussée de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché d'Oxford à Cannes.

Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial.

Profitez également d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour se relaxer en toute saison.

Le bien est complété par un box fermé et une cave, des atouts indéniables pour le rangement et la sécurité de vos biens.

Bien que l'appartement soit en bon état, il offre un excellent potentiel pour y ajouter votre touche personnelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier tant recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. CANNES Quartier OXFORD:

Discover this bright ground floor 3-room apartment, ideally located in the sought after area of Oxford in Cannes.

This apartment has two spacious bedrooms and a living room open to a functional kitchen, offering a pleasant and friendly living space.

Enjoy also a pleasant covered terrace, perfect to relax in any season.

The property is completed by a closed box and a cellar, undeniable assets for storage and security of your goods.

Although the apartment is in good condition, it offers excellent potential to add your personal touch.

Don't miss this rare opportunity in a sought-after neighborhood, combining tranquility and proximity with local amenities.

Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

passage résidence

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,8 m2
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1268 €
  • Charges de copropriété : 1935 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 7740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791,0 € et 1071,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone
04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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