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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7233

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

C A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ANGOULEME, à 5min de la Gare LGV, Maison ancienne, en pierres, non mitoyenne, sur 2 niveaux avec accès sur cour privative et agréable jardin exposé SUD. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, 1 chambre avec sa salle d'eau et son toilettes. A l'étage 2 chambres, une belle pièce de vie avec une partie salon et une salle à manger, cheminée. Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble immobilier. Idéal pour une grande famille ou pour faire deux logements indépendants. Deux accès possible sur la propriété.

Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière condensation
  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation
  • Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité, isolation, sanitaires, peintures
  • Taxe foncière : 2219 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,0 € et 4400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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