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Maison à vendre 12 pièces - 450 m² ECUEIL - 51

Ref : 16596

899 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 450 m2 - Ecueil - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Reims, dans un village viticole à seulement 15 minutes du centre-ville, nous vous proposons une nouvelle vie en achetant votre résidence principale tout en devenant, pour ce même prix, gérant d'un centre de spa, de chambres d'hôtes et d'un restaurant sans aucun travaux. Cette activité, déjà bien implantée dans le secteur, offre un fort potentiel de développement. Voici le détail de votre future résidence .
La propriété comprend:
1) Sa Résidence Principale :comprenant
4 chambres,
Un salon spacieux,
Une salle à manger,
Une véranda lumineuse,
Une salle d'eau moderne
Une cuisine ressente
WC
2) 2 Centre Spa d'environ 45 m² chacun.
Spa entièrement équipé pour le bien-être et la détente, comprenant :
Un jacuzzi pour des moments de relaxation profonde.
Un sauna infrarouge pour ses nombreux bienfaits sur la santé.
Un hammam aromathérapie, pour une expérience sensorielle apaisante.
3) Un espace restauration avec une salle dédiée d'environ 55m² avec sa cuisine plus une terrasse, permettant de proposer des repas et boissons (softs et alcoolisées) à vos clients.
4)Le centre dispose également de 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC confortables, idéales pour accueillir les visiteurs qui souhaitent prolonger leur expérience bien-être.
5) 5 garages
6) Des dépendances pouvant servir au développement de l'activité, comme pour un espace esthétique, un espace massage et bien d'autres possibilités. Envie d'une nouvelle vie ? Appelez-nous. Le bien qu'il vous faut est celui-ci !

Vue globale

Surface totale : 510 m²
Surface habitable : 450 m²
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 12
- Rangement (7,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (16 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (5,2 m²)
- Dressing (16 m²)
- Veranda (42 m²)
- Double séjour (50 m²)
- Palier etage (25 m²)
- suite parentale (38 m²)
- suite parentale (38 m²)
- suite parentale (30 m²)
- Autre (45 m²)
- Autre (45 m²)
- couloir (10 m²)
- Entrée (4 m²)
- Autre (50 m²)
- WC (5,5 m²)
- garage (35 m²)
- garage (27 m²)
- garage (23 m²)
- Autre (30 m²)
- lingerie (14 m²)
- Cave (250 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 5 place(s)
Surface sous-sol : 250 m²
Chauffage : Autre
Balcon
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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03 26 47 34 34

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Location Gestion

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