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Maison à vendre 4 pièces - 110,40 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1549

1 290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1230000€
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Description

Découvrez cette villa de plain-pied offrant une superbe vue sur la baie de Saint-Clair et les îles. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un terrain paysager planté d'essences méditerranéennes créent un espace idéal pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Un véritable havre de paix avec une vue mer exceptionnelle, parfait pour se détendre et savourer la douceur de la région.

Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 632 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Rangement (5,7 m2)
    • Autre (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Yvain pallot EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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