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Maison à vendre 5 pièces - 101,84 m² MARSEILLE - 13015

Ref : 11755

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 101,84 m2 - Marseille - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille 15e - VERDURON

Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente cette charmante maison de plain-pied en très bon état située dans le quartier prisé de Verduron avec place de parking privatives.
Avec ses 125m² au sol, elle offre un espace de vie confortable comprenant 3 chambres spacieuses, des combles aménagés, une grande cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une climatisation pour votre confort.
Le tout érigé sur une parcelle de plus de 400m² offrant un très beau jardin arboré et une spacieuse terrasse idéale pour recevoir.
Proximité immédiate des lignes de bus 25 et 98, des axes autoroutiers A7 et A51 et de Hôpital Nord.
A visiter sans plus tarder.

Ce que l'on aime :
- La calme
- La luminosité
- Le Stationnement
- Le jardin

Mandat N°2523

Vue globale

Surface totale : 125,8 m²
Surface habitable : 101,8 m²
Surface terrain : 412 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m²)
- Dégagement (13,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salon (11,9 m²)
- Séjour (18,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible + gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
Alarme
Cabanon
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Compteurs individuels
Tout à l'égoud
Clôture
Isolation : Double vitrage - menuiseries b

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

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04 96 15 46 80

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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