Maison à louer 7 pièces - 133,63 m2 CARQUEFOU - 44
1 577,26 €
par mois charges comprises
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Description
Dans un quartier calme et agréable, maison familiale comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée/dégagement avec placard distribuant la pièce de vie (41m²) avec salon/séjour traversant et cuisine ouverte aménagée/équipée, salle de bains, WC indépendant, suite privative (chambre + salle d'eau) et garage avec espace buanderie. À l'étage, le palier offre 3 belles chambres, une salle de jeu (pouvant faire office de 4ème chambre), un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs laissent place au stationnement de 3 ou 4 véhicules et une belle surface de jardin à l'abri des regards. Profitez également d'une terrasse avec store banne et espace couvert ainsi qu'un deuxième garage indépendant. Confort avec de nombreux rangements à disposition, chauffage au sol, volets roulants électriques, eau des maraîchers, arrosage automatique et internet fibre.
Accès rapide à Nantes (proximité Périphérique, autoroute A11), aux transports TAN (ligne 95), aux cars scolaires et commodités.
Disponible le 23 décembre 2024.
Possibilité de stocker les meubles
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 159,9 m2
- Surface habitable : 133,6 m2
- Surface terrain : 596 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Séjour-salon (30,2 m2)
- Chambre suite 1 (12,6 m2)
- SDE suite 1 (2,8 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Arrière cuisine (24,7 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 4 (10,0 m2)
- Chambre 5 (9,7 m2)
- Bureau (4,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Couloir 2 (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Conduit cheminée existant
- Fenêtres pvc
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Terrain clos et arboré
- Terrasse carrelée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1547,26 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1381,28 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1114,02 €
- Etablissement état des lieux : 267,26 €
- Dépôt de garantie : 3094,52 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
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