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Maison à vendre 5 pièces - 73 m² CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22069

204 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 73 m2 - Chalon Sur Saone - 71 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Chalon-sur-Saône, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cette maison offre un espace de vie convivial avec ses cinq pièces, dont trois chambres lumineuses.

Profitez de la belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel en pompe à chaleur air/air assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, complétant parfaitement l'agencement de la maison.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Boucicaut-Liberté et Champ Gaillard, desservis par les lignes 04 et 06, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Chalon-sur-Saône est également à proximité, à 8 minutes à pied.

Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés comme Intermarché et accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 73 m²
Surface habitable : 73 m²
Surface terrain : 437 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (27 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- couloir (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Cave
Adoucisseur d'eau
Bonne isolation
Climatisation chaud/froid
Clos de haies
Cuisine aménagée
Double vitrage pvc
Parquets
Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

Bien proposé par Thibaut mugnier EI, agent commercial (RSAC 790451629)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

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03 85 90 94 00

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