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Maison à vendre 2 pièces - 75 m2 AGEN - 47

Ref : 1710

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 75 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

Maison sur les coteaux de l'Ermitage offrant une vue dégagée sur Agen. Vous pourrez profiter de cette vue depuis une grande terrasse, située sur l'avant de la maison
Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine,d'une chambre et d'un bureau.

Vous trouverez également une chambre aménagée dans les combles, avec un coin sanitaire (douche et toilettes).

Vous disposerez d'un jardin, de petites réserves et d'un garage.

Les trois points de cette jolie maison :
- La vue dominante
- Le quartier de l'Ermitage
- La facilité d'entretien des extérieurs

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (22,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Salle de bain haut (6 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Salle de bain haut (3,9 m2)
    • Combles (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis ton pierre
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Bureau refait à neuf suite à inondation
  • Travaux à prévoir : Éventuellement le sol
  • Taxe foncière : 917 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone
05 53 47 07 47

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