Maison à vendre 9 pièces - 227 m² PLOUBEZRE - 22

Ref : 789

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 227 m2 - Ploubezre - 22 - BRETAGNE

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Description

Situé sur la commune de Ploubezre, en retrait et sur un vaste terrain de plus de 3000 m² cet ensemble en pierre mérite toute votre attention !
La maison principale, aux volumes généreux propose une surface de 230 m².
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La salle à manger et le salon promettent des moments conviviaux avec son imposante cheminée tout en pierre. Dans la continuité, une salle de bains, une buanderie et chaufferie.
L'escalier dessert le premier étage qui accueille 3 chambres et salles d'eau.
L'espace du 2e étage est actuellement utilisé en salle de jeu.
Attenant à la maison un gîte en pierre propose un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, une salle d'eau et à l'étage deux chambres.
La dépendance d'une surface de 100 m² offre un beau potentiel supplémentaire. Elle dispose actuellement d'une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau.
Les commerces et les écoles sont à proximité tout comme la gare de Lannion, à moins de 5 minutes en voiture.

Vue globale

Surface totale : 227 m²
Surface habitable : 227 m²
Surface terrain : 3 137 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (30 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre
- Salle d'eau (4 m²)
- Salle d'eau 2 (4 m²)
- Couloir (6 m²)
- Grenier (33 m²)
- Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Pierres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710,0 € et 7810,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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Location Gestion

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