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Maison à louer 4 pièces - 88 m² ST SATURNIN DE LUCIAN - 34

Ref : 3319

1 250 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 88 m2 - St Saturnin De Lucian - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A louer
Belle villa de plain-pied disponible au mois début février
Nous vous proposons à la location cette maison contemporaine à St Saturnin de Lucian, à proximité de l'axe A75 direction Montpellier ou Béziers. D'une superficie habitable de 87,55 m² et située sur une parcelle d'environ 900 m², elle est clôturée et dispose d'un garage attenant de 21,08 m².
Construite avec les normes RT2012 et dotée de la climatisation gainable, elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une vue dégagée, ainsi que de 3 chambres de plus de 11 m² avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé.
Le bien se situe dans un endroit calme et reposant où il fait bon vivre. A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignement, contactez votre agence, Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Vue globale

Surface totale : 108,6 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (37,8 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Garage (21,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable réversible
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1230 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 7 février 2024
Honoraires charge locataire : 923 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 704 €
- Etablissement état des lieux : 219 €
Dépôt de garantie : 1230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 282,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21

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8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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