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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 153,44 m² NICE - 06

Ref : 384

1 390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 153,44 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - CIMIEZ : Au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, magnifique appartement 4 pièces de 153 m².
Il se compose d'une entrée, un vaste et lumineux séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Une grande terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée, deux terrasses exposées Est, ainsi qu'un accès direct à un solarium de 140m².
Deux caves et un garage complètent ce bien. NICE - CIMIEZ : On the third and top floor of a luxury residence with swimming pool, magnificent 153 m² 4-room apartment.
It comprises an entrance hall, a large, bright west-facing living room, a separate kitchen, 3 bedrooms, a shower room, a bathroom, a separate toilet and a dressing room. A large west-facing terrace with unobstructed views, two east-facing terraces and direct access to a 140m² solarium.
Two cellars and a garage complete this property.

Vue globale

Surface totale : 328,4 m²
Surface habitable : 153,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (67,3 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre (22,0 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Terrasse (20,5 m²)
- Terrasse (7,5 m²)
- Terrasse (7 m²)
- Autre (140 m²)
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 1
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 653 €
Taxe foncière : 4344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 7836,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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