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Appartement T4 à louer 4 pièces - 67 m2 ISTRES - 13

Ref : 1963

940 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 67 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer, offrant une vue imprenable sur un étang paisible. Situé dans un quartier recherché, ce bien vous promet une qualité de vie incomparable.

Vous serez séduit par ses deux balcons, parfaits pour profiter du cadre naturel et des douces soirées. L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation intérieure qui garantit votre confort en toutes saisons. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une gestion optimale de vos consommations.

Avec deux chambres spacieuses à l'étage, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. La salle d'eau moderne complète l'ensemble.

Idéalement situé, vous trouverez l'arrêt de bus Les Cyprès à seulement 100 mètres, desservi par de nombreuses lignes dont la ligne 1, vous facilitant l'accès à toute la ville. Les commodités ne manquent pas avec U Express, Marcel et fils bio, et le Centre Commercial E. Leclerc à proximité immédiate. Pour les familles, l'école primaire Gouin 2 est à quelques pas.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries tout autour, ainsi que des parcs comme le Square Marie Mauron pour vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur avec toutes les commodités à portée de main.

A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

étang

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 871 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 670 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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