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Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 VICHY - 03

Ref : 1114

296 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 157 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Votre équipe Century 21 GNT Immobilier Vichy vous transporte au cœur du prisé Quartier Jeanne d'Arc pour découvrir cette belle maison familiale avec garage.
Implantée sur un terrain de 423m² à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses nombreux commerces, cette charmante maison bénéficie d'un bel extérieur dont vous pourrez profiter à l'abri des regards.
Après avoir admiré la jolie façade, vous pénétrerez dans les lieux et remarquerez immédiatement le les volumes et le potentiel de ce bien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur et des toilettes.
En empruntant le bel escalier en bois, vous accéderez à 3 grandes chambres dont une avec terrasse et une autre avec un balcon couvert ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes.
En rez-de-jardin, vous disposerez de 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et une buanderie par laquelle vous accéderez au jardin.
Parfaitement entretenue, cette maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette très jolie maison avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier à Vichy.

Vue globale

  • Surface totale : 183,7 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salon (19,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,4 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Chambre 5 (19,4 m2)
    • Chaufferie (12,3 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Taxe foncière : 1274 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2022
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone
04 70 59 44 44
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