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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 74,81 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27093

950 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 74,81 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX CAUDERAN - Disponible le 2 décembre.

Notre agence CENTURY 21 ACO vous propose de découvrir cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un grand séjour donnant sur un agréable jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant accès à un bureau avec placard.

Vous disposez également d'un garage spacieux.

Vous êtes idéalement placés proche des commerces, à 5 mins à pieds du tram ligne D et des lignes de bus G, 9 et 70.

Le plus ? Le bien se situe à 2 mins à pieds du Parc Bordelais.

A découvrir au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (32,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,6 m2)
    • Bureau (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1092,22 €
  • Loyer de base : 932 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 972,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 748,10 €
    • Etablissement état des lieux : 224,43 €
  • Dépôt de garantie : 932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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