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Maison à louer 4 pièces - 76,83 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16294

1 228,15 €

par mois charges comprises

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Description

Située au cœur de Cruseilles, maison de village de 3 pièces comprenant une entrée avec placard aménagé, une cuisine séparée et aménagée, un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse de plus de 50 m². La salle de bains et les wc sont séparés. A l'étage, le palier distribue le bureau, les toilettes et les deux chambres qui disposent de nombreux placards. Sont attenant à cette maison, une cour clôturée et une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Disponible de suite !

Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Terrasse (59 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • WC Lave-main (2,0 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Chaufferie (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1213,15 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Le toit, chambres, placards, SDB
  • Libre le : 6 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 806,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 586,56 €
    • Etablissement état des lieux : 219,96 €
  • Dépôt de garantie : 1213,15 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an187,17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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